@ Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten - Werner Immobilien Eisenach

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

/Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Einziehen und Wohnen – das massive und voll unterkellerte Anwesen kann sofort bezogen werden. Der schöne, große Garten ist umzäunt und bietet Sicherheit für spielende Kinder. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze sind für PKWs vorhanden, z. T. zweckentfremdet für Partys im eigenen Anwesen.

Momentan ist das Haus in zwei 3-Raum-Wohnungen aufgeteilt. Beide mit Wohnküche und praktischem Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss mit neuwertiger Einbauküche. Auf beiden Etagen befinden sich Tageslichtbäder mit Wanne und Toilette, im Erdgeschoss mit Duschaufsatz und Handtuchtrockner, im OG mit extra Dusche. Ein Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt über Kamin, für kuschelige Winterabende. Beide Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet.

Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden ergriffen. 1994 erfolgte der Anbau, in dem die jetzigen Bäder eingebaut sind. In diesem Zusammenhang wurde die Fassade erneuert. 1994 wurde auch die Gaszentralheizung (Fabrikat Capito – österreichischer Hersteller) eingebaut. 1998 erfolgte der Einbau der Kunststoffisolierglasfenster in braun mit Rollläden. 2016 wurde die Wohnung im OG neu renoviert. Alle elektrischen Leitungen sind neu, die Wasserleitungen in den Wohnungen ebenfalls. Es erfolgte der Anschluss an den Tiefkanal, die ehemalige Klärgrube ist verfüllt. Der Dachboden kann als Trockenboden genutzt werden. Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt, nicht gedämmt. Es gibt zwei Kellerräume, einen Waschmaschinenraum mit Austritt zum Garten sowie einen großen Heizungskeller.

Im Ort sind Kindergarten und Schule, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Berka/W. vorhanden. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A4 ist in ca. zehn Fahrminuten erreichbar.

  • Objekt-Nr.: 3361 
  • Ort: Dippach, 99837 Werra-Suhl-Tal, Deutschland 
  • Grundstücksgröße: 533 m² 
  • Baujahr: 1926 
  • Zimmer:
  • Bad:
  • Wohnfläche: 165 m² 
  • Kaufpreis: 119.000 € 
  • MC: 6 % inkl. MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 
  • Energieausweiskennwert: 197,8 kWh(m²*a) 

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