Für Fachwerkliebhaber – Einfamilienhaus mit Nebengelass im Ringgau

/Für Fachwerkliebhaber – Einfamilienhaus mit Nebengelass im Ringgau

Am Rande von Westthüringen, im Bundesland Hessen liegt in ländlicher Idylle dieses Fachwerk-haus, mit zwei Etagen, ohne Keller. Das Nebengelass beherbergt Werkstatt, Carport und Garage. Der Hof ist befestigt. Ein kleiner grüner Garten ist für Kinder zum Spielen geeignet und von der Küche einsehbar.

Das große Haus wird folgendermaßen genutzt:

EG: Windfang/Diele, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer , Küche (WM-Anschluss), Essraum, Hobbyraum/kl. Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC
OG Mitte: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, großer Flur
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad
Dachboden: nicht ausgebaut, ausbaufähig

Das Fachwerkhaus wurde begonnen zu modernisieren. Dazu gehören der Austausch der Holzfenster 1993 zu 2/3 Anteil, Erneuerung des elektrischen Hausanschlusses und Zählerschrankes 12/2018, Erneuerung der Elektrik im Obergeschoss, im EG noch alt, Erneuerung der Öl-Heizung, verlegen von Laminat im Ess- und Kinderzimmer, Steinboden im Wohnzimmer , Küche und Bad gefliest . Der Anschluss an den Tiefkanal ist vorhanden. Das Dach ist nicht gedämmt.

Der Ort liegt ländlich, wobei Einkaufsmöglichkeiten, Bankfiliale, Arzt im Ort vorhanden sind. Die nächstgrößeren Städte sind Eschwege und Eisenach.

Das Haus ist für handwerklich begabte Interessenten von Vorteil, da der Innenausbau zu heutigem Standard noch nicht abgeschlossen ist. Besonders im Dachgeschoss sind Vorbereitungsmaßnahmen getroffen worden für den Ausbau einer separaten 2–Raum-Wohnung.

  • Objekt-Nr.: 3306 
  • Ort: Netra, 37296 Ringgau, Deutschland 
  • Grundstücksgröße: 541 m² 
  • Baujahr: 1906 
  • Zimmer:
  • Bad:
  • Wohnfläche: 150 m² 
  • Kaufpreis: 50.000 € 
  • MC: 5.000 € inkl. MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 

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