@ Eine Fundgrube für Stadtflüchtige - freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten - Werner Immobilien Eisenach

Eine Fundgrube für Stadtflüchtige – freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten

/Eine Fundgrube für Stadtflüchtige – freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Ein Familiennest sucht neue Besitzer 😊. Ein mit viel Liebe bewohntes, massiv erbautes Einfamilienhaus, welches über zwei Wohnetagen verfügt und voll unterkellert ist. Die ebenfalls massiv errichtete große Garage wurde im oberen Bereich als schöner Partyraum mit Kamin ausgebaut. Viel Sonne und Luft genießt man auf der zwischen Garage und Wohnhaus befindlichen Verbindungsterrasse mit ca. 25 m² Fläche. Der gestaltete Gartenbereich wartet auf den Frühling. Begonnen wurde im Jahre 2000, die letzte Modernisierung erfolgte 2019.

Aufteilung EG:
Flur, Küche mit Übergang zum großzügigen Esszimmer mit Kamin und Wohnzimmer, sep. Gäste-WC

Aufteilung OG:
Flur mit Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer , Toilette, individuelles Bad mit Eckwanne und Handtuchtrockner

Aufteilung Keller:
Vorratsraum, Heizungskeller mit Trockenraum, sep. WC, Bad mit Wanne + Dusche, 1 Raum für Öltanks, Ausgang zum Garten

Es wurde viel Augenmerk auf die Ausstattung gelegt. Die Wohnräume im Erdgeschoss und einem weiteren Zimmer oben sind mit Parkett ausgestattet. Bäder/Toiletten wurden gefliest. Die Fensterbänke sind aus Marmor gefertigt. In der Küche wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, welche an die zentrale Öl-Heizung angeschlossen ist. Die Einbauküche hat einen speziell angefertigten Sitzplatz für zwei Personen, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler sind im Kaufpreis enthalten. Die Kunststoffisolierglasfenster verfügen über Rollläden. Die SAT-Anlage ist in allen Wohnräumen angeschlossen. Alle elektrischen Leitungen sind erneuert. Die Süd- und Westseite des Hauses gedämmt. Das Dach ist mit Tonziegeln belegt und teilweise gedämmt.

Die Garage mit Partyraum wurde 2007 neu gebaut. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Ort Netra sind Einkaufsmöglichkeiten – Nahkauf, Bäcker, Post, Ärzte, Tierärzte sowie rollender Einkaufswagen mit Bäcker- bzw. Fleischereiartikeln vorhanden. Die Schule oder Kindergarten besucht man in Röhrda, der Schulbus hält vor der Tür. Oberschulen kann man auch in Eschwege, Herleshausen oder Gerstungen besuchen. Die Busanbindung nach Eschwege ist gut. Die Nähe zur Autobahn A 4 ist vorteilhaft.

  • Objekt-Nr.: 3362 
  • Ort: Netra, 37296 Ringgau, Deutschland 
  • Grundstücksgröße: 416 m² 
  • Baujahr: 1965 
  • Zimmer:
  • Bad:
  • Wohnfläche: 120 m² 
  • Kaufpreis: 144.000 € 
  • MC: 3 % inkl. MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 
  • Energieausweiskennwert: 133,9 kWh/(m²*a) 

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