@ Ideen verwirklichen - Umbau nach eigenen Vorstellungen - Werner Immobilien Eisenach

Ideen verwirklichen – Umbau nach eigenen Vorstellungen

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Bei den hier angebotenen Räumlichkeiten handelt es sich um eine ehemalige Praxis für Physiotherapie im gepflegten Mehrfamilienhaus – direkt an der Hörsel gelegen. Die Räume sind derzeit leerstehend. Der zukünftige Eigentümer könnte diese selbst nutzen oder vermieten. Die Umnutzung zur Wohnung ist mit der Eigentümergemeinschaft abgestimmt und befürwortet.

Durch den ebenerdigen Zugang können Rollstuhlfahrer das Objekt bequem erreichen. Als Bodenbelag wurde pflegeleichtes Linoleum gewählt. Die Einheit ist aufgeteilt in eine geräumige Diele – nutzbar als Wohn- bzw. Essbereich, zwei große und ein kleineres Zimmer, ein modernes, innliegendes WC, eine Küche und ein Abstellraum. Als Bodenbelag dient derzeit noch Linoleum. Eingebaut wurden Isolierglasfenster mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas. 

Die historische Stadt Eisenach wurde 1076 gegründet und bekannt durch das UNESCO-Welterbe die Wartburg. Sie ist die Geburtsstadt von Johann Sebastian Bach. Aber Martin Luther lebte hier und prägte die Stadt. Im “Bachhaus“ findet in diesem Jahr die Ausstellung “Luther und Bachs Musik“ statt. Kulturell bietet die Stadt ihren ca. 43.000 Einwohnern und vielen Touristen reichlich Sehenswürdigkeiten, Kultureinrichtungen, Denkmäler und bekannte Wanderwege zur Wartburg, Nationalpark Hainich, Drachenschlucht und unzähliges mehr. 

Verkehrstechnisch ist Eisenach über die A4 erreichbar, über die Eisenbahnmagistrale Frankfurt/Main-Erfurt-Berlin, ICE Bahnhof, Flugplatz (bis 20 t und Hubschrauber) und Flughafen Erfurt (ca. 60 km von Eisenach entfernt).

 

  • Objekt-Nr.: 3373 
  • Ort: Eisenach, Deutschland 
  • Baujahr: 1994 
  • Zimmer:
  • Bad:
  • Wohnfläche: 104 m² 
  • Kaufpreis: 84.000 € 
  • MC: 6.000 € inkl. MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 
  • Etage: EG 
  • Energieausweiskennwert: 129 kWh/(m²*a) 

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