Hochwertige Etagenwohnung im Südviertel – mehr als Standard

/Hochwertige Etagenwohnung im Südviertel – mehr als Standard

In einem der Geschichte nach zu den ältesten Bereichen von Eisenach gehörendem Standort „südwestliches Villengebiet“, in der Nähe der Wandelhalle und des Karthausgartens entsteht ein modernes 4-Familienhaus. Der Lückenschluss schafft die Verbindung von historischem Flair der Umgebung mit dem Charakter und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Wir setzen neue Akzente. Unsere Ansprüche an das eigene Heim, unsere trauten »vier
Wände«, unser Rückzugsort vom hektischen Alltag, sind gestiegen. Das Zuhause, welches sich heute die meisten Menschen wünschen, soll den eigenen Bedürfnissen gerecht werden und dabei repräsentativ sein. Diese Wünsche nach Funktionalität und Ästhetik haben wir aufgegriffen.

Komfortabel, gemütlich und funktionell – mit drei Adjektiven lässt sich das neue Zuhause kurz beschreiben. Die Wohnungen sind generationsübergreifend nutzbar und familienfreundlich – willkommen im 21. Jahrhundert. Der Fahrstuhl sorgt für Mobilität aller Altersstufen.

Sie wohnen wunderschön im wertstabilen Viertel etwas abseits vom geschäftigen Treiben der Stadt. Fußläufig in drei Minuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants und Theater sind genauso bequem wie auch Freizeitanlagen zu reichen.

LEBEN UND WOHNEN SIE MIT WEITBLICK

Es erwarten Sie klare Grundrisse. Fließend vereint sind die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen und werden so zu einem großzügigen kommunikativen Wohnzentrum. Das Bad wird mit Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Glas-Dusche, Wanne und WM-Standplatz ausgestattet. Die angrenzenden Schlafzimmer liegen nebeneinander, wahlweise mit Ankleidebereich. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.

Die extra großen Balkone mit ca. 19 m² Grundfläche auf der Süd-West-Seite laden zum familiären Sonntagsnachmittagskaffee ein.

Im Erdgeschoss sind jeweils ebenerdig erreichbare Kellerräume als auch der Hausanschlussraum angeordnet. Für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorgesehen. Das Grundstück ist abgeschlossen und bietet dadurch zusätzlichen Schutz. Durch ein elektrisches Tor führt der Weg zu den jeweiligen Pkw-Stellplätzen im Innenhof. Die Durchfahrt mit einem Kleinbus ist möglich.

Grundlage der Ausführung ist die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Baugenehmigung. Folgende Details möchten wir hier schon hervorheben:

– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– barrierefreie Türen (1 m Breite)und Glas-Dusche
– alle Fenster sind mit Jalousien, die doppelflügeligen, bodentiefen Fensterelemente mit elektr. Jalousien versehen
– Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
– Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung , 2-farbig (innen weiß-außen grau)
– in allen Wohnräumen TV-Anschlussdosen
– zentrale Gasheizungsanlage
– Fensterbänke innen aus Kunststein
– E-Tankstelle je Parkeinheit
– Jahres-Primär-Energiebedarf nach ENEV 2016
– Fußbodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten
– Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten (Decke und Wände weiß gestrichen)

Somit heißt es, Schlüssel erhalten und einziehen – in ein schönes Zuhause.

  • Objekt-Nr.: 3205 
  • Ort: Eisenach 
  • Baujahr: 2019 
  • Zimmer:
  • Bad:
  • Wohnfläche: 108,05 m² 
  • Kaufpreis: 324.150 € 
  • MC: 5,95 % inkl. MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 
  • Etage: EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG oder DG 

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