Kleines Einfamilienhaus in grüner Umgebung

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Ein gemütliches Ferienhaus auf schönem Gartengrundstück als Rückzugsort. Das Eckgrundstück ist pflegeleicht mit Rasen angelegt, einigen Ziersträuchern und Bäumen, eingefriedet mit einer Ligusterhecke.

Inmitten von weiteren Ferien -und Wohnhäusern steht dieses Haus, bestehend aus Wohnbereich mit Kamin (7 kW), Schlafzimmer, kleiner Küche mit Einbauküche sowie Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auf der sonnigen, unterkellerten Terrasse, welche ca. 16,5 m² groß ist, lässt sich der Feierabend genießen. Ergänzt wird das Angebot mit einem 2009 neu errichteten Gartenhaus, welches zweckmäßig zum Unterstellen der Gartenmöbel – und Geräte genutzt wird, mit elektrischem Licht ausgestattet ist. Der Gartenteich ist mit einem Springbrunnen gestaltet.

Das Fertigteil-Haus wurde umfangreich modernisiert. Es wurde eine Vinyl-Therm-Vollschutz-fassade angebracht, das Dach neu eingedeckt mit Schindeln, die Regenrinnen erneuert, alles im Jahre 2000. Die elektrischen Leitungen im Haus, der Zählerschrank im Keller als auch der Elektrohausanschluss wurde 2005 erneuert. Starkstrom ist nicht vorhanden. Ebenso der Durchlauferhitzer, welcher für warmes Wasser in Küche und Dusche sorgt. Desweiteren wurde eine biologische Kläranlage für die Abwässer in 2005 erbaut und angeschlossen. Die alte Kläranlage wird als Zisterne genutzt. Vor dem Grundstück liegt Gas an. Das Haus könnte angeschlossen werden.

Im Innenbereich wurde ebenfalls im Jahre 2005 der Wohnzimmerkamin gesetzt, Die Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank eingebaut, die Decken und teilweise die Wände in Küche und Wohnzimmer mit hellen Paneelen versehen. Das Bad neu gefliest mit neuer Dusche, Waschtisch und Toilette versehen, alle Wasserleitungen erneuert. Das Wasser liegt ganzjährig an.

Ausgestattet wurde das Wohn- als auch Schlafzimmer mit Teppichboden, die Wände im Wohnzimmer mit Rauputz gestaltet. Küche und Bad sind gefliest.

Wissenswertes: Die teilweise geschotterten Straßen werden im Winter geräumt. Die Mülltonnen werden zu einem Sammelplatz zur Abholung bereit gestellt. Die Briefkastenanlagen befinden sich an einem zentralen Ort für alle. An den Holzfenstern sind Außenrollläden angebracht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über den Kamin. Der Feuerstättenbescheid wurde 2018 neu ausgestellt. Telefon liegt am Grundstück an und müsste noch zum Haus gelegt werden. Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Die Abrechnung des Wasserverbrauches erfolgt über den Siedlerverein.

Winterstein ist ein Ortsteil der Stadt Waltershausen im Landkreis Gotha in Thüringen.

  • Objekt-Nr.: 3241 
  • Ort: Winterstein, 99891 Waltershausen, Deutschland 
  • Grundstücksgröße: 680 m² 
  • Baujahr: 1981 
  • Zimmer:
  • Bad:
  • Wohnfläche: 38,10 m² 
  • Kaufpreis: 54.000 € 
  • MC: 4.500 € inkl. MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 

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