Mitten im Zentrum – freundliche Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche

/Mitten im Zentrum – freundliche Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche

Der Maßstab für diese Areal wird geleitet von:

– der Lage des Objektes
– der zeitgemäßen Architektur
– der hohen Bauqualität

Dieser Wohnkomplex zeichnet sich aus durch vielfältige Fassadengestaltung, vorspringende Trauf- und Firsthöhen, diverse Gaubenvarianten sowie begrüntem Innenhof. Als Summe dieser vielfältigen Einflüsse entsteht eine Immobilie, welche auf Werterhaltung ausgerichtet ist. Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit Potential in hoher Bauqualität. Eine Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsfläche, aber auch Büro ist möglich.

Durch die vielen bodentiefen Fensterelemente gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten und spricht Laufkundschaft an. Desweiteren stehen zwei separate Toiletten zur Verfügung. Direkt vom Verkaufsraum ist der Zugang über eine Treppe zu den zwei zugehörigen Kellerräumen gewährleistet, optimal als Lagerfläche oder Archiv zu nutzen. Das Gebäude selbst befindet sich in sehr guten, baulichen Zustand. Der pflegeleichte Fliesenboden verfügt über Fußbodenheizung über die gesamte Etage. Im Untergeschoss ist eine zentrale Gasheizung installiert.

Vorteilhaft ist die sehr zentrale Lage in der Nähe der Fußgängerzone als auch die Zugangsmöglichkeit von zwei Seiten, wovon der Hintereingang rollstuhlgerecht zu erreichen ist. Je nach Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

  • Objekt-Nr.: 3163 
  • Ort: Eisenach 
  • Nutzfläche: 217,41 m² 
  • Baujahr: 1995 
  • Kaltmiete: 1.195 € zzgl. MwSt. 
  • Nebenkosten: 400 € 
  • MC: 1,19 NKM inkl.MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 
  • zu vermieten: ja 
  • Etage: EG 
  • Kaution: 2 Nettokaltmieten 

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