@ Wer hätte dies gedacht? Ein Raumwunder - Werner Immobilien Eisenach

Wer hätte dies gedacht? Ein Raumwunder

/Wer hätte dies gedacht? Ein Raumwunder

Ein Anwesen für die kinderreiche Familie oder Generationen mit viel Nebengelass und kleinem Grundstück. Die ca. 40 m² große Dachterrasse dient als Gartenersatz und Ruhepol an lauen Sommerabenden.

Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde ab der ersten Etage aufgestockt und neu gebaut. Der geschaffene neue Wohnraum ist überaus großzügig gestaltet. Die Kunststoffisolierglasfenster sind mit Sprossen versehen, die Räume weitestgehend durchgehend ohne Stufen und modern gefliest. Zwei Schlafzimmer wurden mit Teppich ausgestattet. Die Wohnzimmer haben Kaminanschluss. Fern wird über SAT-Anlage gesehen.

Die beiden oberen Etagen können als separate Wohneinheiten genutzt werden oder auch von einer Familie. Im ersten OG sind eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne und Toilette zu finden – hier mit Zugang zu der großen Terrasse. Der Zwischenbereich mit zwei kleineren Räumen lässt sich für Diverses wie Büro, Gästebereich, ASR gestalten. Hier wurde auch ein Balkon angebaut. Die Räume im DG bestehen aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit Dusche und Wanne sowie Kinderzimmer.

Im EG befindet sich eine Küche sowie ein großer Hobbyraum als auch ein Bad. Hier sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die oberen Räume könnten mit relativ wenig Aufwand sofort bezogen werden. Die bisherige Beheizung des Hauses erfolgte auf Holzbasis. Das Nebengelass lässt in Bezug auf Lagerstätten keine Wünsche offen. In Verbindung zum EG gelangt man über eine große Waschküche und diversen Lagerstätten zur Garage. Die Vorbereitungen für eine Ölheizung wurden teilweise getroffen.

  • Objekt-Nr.: 3369 
  • Ort: 99826 Nazza, Deutschland 
  • Grundstücksgröße: 320 m² 
  • Baujahr: 1847/1966 
  • Zimmer:
  • Bad:
  • Wohnfläche: 250 m² 
  • Kaufpreis: 67.000 € 
  • MC: 5.500 € inkl. MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 
  • Energieausweiskennwert: 367,5 kWh(m²*a) 

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