Wohnen nahe dem idyllischen Werratal – vielseitiges Baugrundstück

/Wohnen nahe dem idyllischen Werratal – vielseitiges Baugrundstück

Wohnen nahe dem idyllischen Werratal in familienfreundlicher Atmosphäre, Kinder wachsen behütet auf Das schöne ebene Baugrundstück am Ortsanfang von Unterellen ist geeignet für viele Gestaltungsvarianten bezüglich des Hausbaues auf Grund seiner Größe. Auch die Errichtung eines Bungalows ist vorstellbar. Je nach den Vorstellungen der Bauherren. Die Entfernung zu den zwei Nachbarn lässt Privatsphäre zu. Hinter dem Grundstück gelangt man gleich ins Grüne. Ein Paradies für Kinder oder auch Hundeliebhaber. Die aufstehende Scheune kann zu Lagerzwecken oder auch als Garage genutzt werden. 

Auf dem Standort ist sowohl Wohnen als auch ein kleineres, nicht störendes Gewerbe zulässig. Dies könnte für Gewerbetreibende, wie z.B. Malerfirmen, Elektriker, Hausmeisterdienste etc. von Interesse sein. 

Das Grundstück ist teilerschlossen. Es besitzt einen Trink– und Mischwasseranschluss, welcher im Jahr 2006 neu verlegt wurde. Der Kanalanschluss im öffentlichen Bereich wird durch die Versorger bereit gestellt. Der Stromanschluss wird von der gegenüber liegenden Anschlussstelle hergestellt und ist vom Bauherrn bei dem Versorger (TEN Thüringer Energienetze GmbH Erfurt) zu beantragen. Eine Gasanschlussmöglichkeit existiert derzeit nicht.

Die Nahversorgung durch den Einkaufsmarkt im Ort ist gewährleistet. Ebenso sind Kindergarten im Ort und Grundschule in Oberellen vorhanden. Die Entfernung zur Autobahn A 4 beträgt ca. 6 km, man erreicht Eisenach in ca. 15 min.

 

  • Objekt-Nr.: 3226 
  • Ort: Gerstungen, Thüringen 
  • Grundstücksgröße: 2.069 m² 
  • Kaufpreis: 39.900 € 
  • MC: 4.000 € inkl. MwSt. 
  • zu verkaufen: ja 

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