Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 99817 Eisenach
  • Kaufpreis 253.900,00
  • Mietpreis pro m² 1.983,59
  • Wohnfläche ca. 128
  • Grundstück ca. 510
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 350
  • Baujahr 2021
  • Nutzfläche ca. 7
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 64
  • Provision 3,57 %
Silke Sommer

Inhaberin

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Immobilie

Ins städtische Wohngebiet fügt sich dieser Neubau mit zwei Vollgeschossen wunderbar ein. Das flache Satteldach erzeugt beeindruckende Größe, welche das Haus durch eine harmonische Verteilung von Fenstern und Farbspiegeln besonders macht.

Mit der großen, bodentiefen Eckverglasung im Wohnzimmer, die je nach Grundstückszuschnitt, im Süd-Westen des Hauses angeordnet werden kann, erzielen Sie fast die Qualität eines Wintergartens.

Die besondere Größe zeigt sich im Obergeschoss. Ohne Dachschrägen und allseitige, tiefergezogene Verglasungen wirken die Räumlichkeiten hell und geräumig. Auf der großzügigen Grundfläche des Bades lassen sich bei Bedarf alle Spielarten einer Wellnesslandschaft unterbringen – von der freistehenden Ovalbadewanne bis hin zur finnischen Sauna.

Lage

Auf den ersten Blick vielleicht nicht zu erkennen, wohnt man hier in der Stadt, kann zeitnah alle Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten u.v.m. erreichen – und genießt die Ruhe abseits des Trubels. Gegenüber schaut man zum Petersberg, auf die Hörsel und ins Grüne. Verkehrstechnisch ist das Grundstück ebenfalls gut angebunden. Bushaltestelle in der Nähe, der Weg zum Bahnhof ca. 10 min. Bis zur Autobahn A 4 fährt man ca. 15 Minuten. Die Straße ist keine Durchfahrtsstraße und wird im Wesentlichen von Anliegern genutzt.

Ausstattung

z. B. Brüstungsgeländer als französische Balkone, Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme) mit Warmwasserspeicher, Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung, Kunststoffisolierglasfenster, moderne Fliesen, Geschosstreppe aus Holz,

Die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Käufers. Möglicherweise entstehen gewisse Mehrkosten.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Eine Garage könnte neben dem Haus errichtet werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Dies wurde durch eine Bauvoranfrage bereits abgeklärt.

Im Kaufpreis sind keine Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Außenanlagen enthalten.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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