@ Handelsimmobilie/Discountfläche – direkt im Ortskern – Werner Immobilien Eisenach

Handelsimmobilie/Discountfläche – direkt im Ortskern

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Handelsimmobilie/Discountfläche – direkt im Ortskern

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 03149 Forst (Lausitz)
  • Kaufpreis 540.000,00
  • Mietpreis pro m² 638,18
  • Baujahr 1997
  • Gesamtfläche ca. 930
  • Nutzfläche ca. 84
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 49
  • Provision 3,48 %
Silke Sommer

Inhaberin

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Immobilie

Die Marktfläche ist Bestandteil des größten, innerstädtischen Geschäftskomplexes, den die Forster Wohnungsbaugesellschaft in der Stadt errichtet hat. Im Umfeld sind Arzt- und Anwaltspraxen, Bäckerei, Buchhandlung, Drogerie, Apotheke, Sparkasse u.v.m. Das Gebäude ist in zwei Teilflächen mit eigenen Zugängen aufgeteilt. Weitere Parkplätze/Parkbuchten befinden sich an neuer Straße. Die Anlieferung erfolgt über eine direkte Zufahrt.

Es werden derzeit mit einem Mieter aus dem Supermarktbereich Verhandlungen über einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag zu einer Miete von 4.500,- €/Monat geführt. Der Mieter würde das Objekt ab Frühjahr 2021 für 10 Jahre anmieten. Die derzeitigen Eigentümer gewähren bei Abschluss des Mietvertrages eine Mietfreiheit von 12 Monaten, um dem neuen Mieter während der Corona-Pandemie eine Starthilfe zu gewähren.

Lage

Verkehrsanbindung: BAB A15 (E36), B115, B112, direkte Anbindung

Das Objekt ist direkt im Ortskern gelegen.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 25.07.2016
  • Energieausweis gültig bis 24.07.2026
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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