Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 07545 Gera
  • Miete zzgl. NK 458,00
  • Warmmiete 603,00
  • Mietpreis pro m² 5,00
  • Nebenkosten 145,00
  • Wohnfläche ca. 92
  • Zimmer 3.5
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 1910
  • Etagen 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 2 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 55
Silke Sommer

Inhaberin

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Immobilie

Ein modern ausgebauter Altbau mit kleinem Garten. Die Schmuckfassade mit Erker des 11-Familienhauses wurde erhalten und spiegelt die Baukunst von 1910 wieder. Der schöne, große Eingangsbereich wurde ebenfalls erhalten und aufgearbeitet.

Lage

Die vorteilhafte Lage in der Nähe der Fußgängerzone wird von den Mietern geschätzt. Die Autobahn A 4 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Es wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, eine Gaszentralheizung, ein Personenaufzug, alle Versorgungsleitungen erneuert, ebenso die Elektrik. Die rückwärtige Fassade wurde neu verputzt und hell gestaltet. Eine Fassadendämmung erfolgte nicht, da das Haus über starke, massive Wände verfügt.

Die Wohnung wurde mit modernem Designbelag ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über Wanne und WC. Am Schlafzimmer befindet sich eine Ankleide.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gemeinschaftlich wird die SAT-Anlage genutzt.

Stellplätze können im rückwärtigen Bereich des Hauses über die Städtische Wohnungsgesellschaft angemietet werden – Preis 29,- € pro Monat.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 29.07.2020
  • Energieausweis gültig bis 29.07.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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