Eckdaten

  • Art Verkaufshalle
  • Lage 39307 Genthin
  • Kaufpreis 3.500.000,00
  • Mietpreis pro m² 715,31
  • Baujahr 1992
  • Gesamtfläche ca. 4.893
  • Nutzfläche ca. 4.893
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 323
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 125 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 52
  • Provision 3,48 %
Silke Sommer

Inhaberin

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Immobilie

Die Errichtung des Gebäudes erfolgte in Stahlbetonskelettbauweise mit Gasbeton und Verblendmauerwerk. 2016 wurde das Objekt für mehr als 1.200.000,- € umgebaut. Bei Übernahme des Objektes incl. neuem Mietvertrag wird dieser im Kaufvertrag eingepreist.

Lt. Aussage der Verkäufer steht das Objekt steht z.Zt. leer. Es gibt mehrere Interessenten aus dem Bereich Discounter und Fitness. Ferner laufen Planungen, das Objekt bis Ende 2021 als ein Rechenzentrum für Behörden umzubauen.

Lage

verkehrsgünstig gelegen

Ausstattung

Es erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen. Vorhanden sind:
Klima-, Lüftungs- und Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage, Feuerwehraufschaltung, Video-überwachung

In 01/2020 wurde eine Alarmanlage als auch Videoüberwachungsanlage eingebaut.

Sonstiges

Bedingungen:

– Notarieller Kaufvertrag bis 31.12.2020
– Anzahlung auf den Kaufpreis von 50.000,00 € bei Vertragsabschluss
– Restkaufpreiszahlung von 3.200.000,00 € bis 30.03.2021

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 270 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 04.08.2016
  • Energieausweis gültig bis 03.08.2020
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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